В Ленинском районном суде продолжается процесс против жилищного кооператива "Свой дом". Гражданский иск подали родственники предпринимателя Рафика Насырова, убитого в июне прошлого года. Родные требуют вернуть им деньги за три квартиры, которые Насыров по договорам передал этому кооперативу для продажи в рассрочку своим членам.
Общая сумма договоров, заключенных в декабре 2001 года, превышала 1,1 млн рублей. Накануне официальной даты расчета по договорам предприниматель был убит выстрелом из пистолета. Его убийцу осудили на двенадцать с половиной лет. Защита доказывала, что убийство было совершено в пределах самообороны, но родные Насырова уверены, что это не так. Наследники покойного потребовали возврата денег за квартиры и в конечном итоге обратились в суд.
В настоящее время ЖК "Свой дом" активно себя рекламирует как способ получения жилья в рассрочку для семей со средним достатком. Однако люди, вступившие в кооператив почти год назад, до сих пор не могут получить кредит на покупку жилья. Так, в частности, произошло с жительницей Ульяновска Т. У нее в семье - четыре человека, которые проживают в одной комнате. В мае прошлого года, заплатив вступительный взнос 3 тысячи рублей, Т. передала в "Свой дом" в качестве первого взноса все свои сбережения - 120 тысяч рублей. В кооперативе ей пообещали в течение трех месяцев выдать ипотечный кредит в 150 тысяч рублей и помочь найти покупателя на ее комнату (Т. имела формальное право на кредит, так как сумма взноса и стоимость комнаты вместе превышали половину оценочной стоимости жилья, которое Т. хотела приобрести). В совокупности этих денег хватило бы на покупку двухкомнатной квартиры (сейчас уже не хватит). Однако кредита Т. до сих пор не получила.
"Ваша очередь еще не подошла, ждите", - отвечают ей, как, впрочем, и другим людям, вступившим в "Свой дом" и накопившим половину оценочной стоимости жилья, как предусмотрено правилами. Более того, руководство кооператива не возвращает Т. ее деньги, хотя реклама "Своего дома" обещала: "Паевой взнос является собственностью члена-пайщика ЖК и в любой момент по его требованию может быть ему возвращен". Угрозы обратиться в суд, по словам Т., оставляют руководство кооператива равнодушным. "Это ваше право", - говорят там. Подозрительным кажется и то, что председателя ЖК Игоря Толокнова практически невозможно застать на рабочем месте - он все время находится в каких-то командировках.
"Я вот раньше думала: как люди обманываются на большие суммы? - говорит Т. - А теперь понимаю: если чего-то очень хочется, то все отдашь. Я-то надеялась, что через кооператив побыстрее получится, а вышло все наоборот".
Реклама "Своего дома" гласит: "Только на 1 октября 2002 года выдано около 20 займов на сумму более двух миллионов рублей". Это объявление было размещено осенью прошлого года. Спустя четыре месяца "Свой дом" пишет в своей рекламной статье: "Количество выданных займов на покупку (строительство) жилья - 20 ед.". Другими словами, очередь на получение займов за это время не продвинулась. Для сравнения: другой ульяновский жилкооператив покупает для своих пайщиков 5-7 квартир ежемесячно.
"Мы вам ничего не обещали, и гарантий вам никто не давал", - так сегодня отвечают Т. в кооперативе "Свой дом".
Петр СКВОРЦОВ.
