В Ульяновске немало жилищно-строительных кооперативов, фирм и организаций, которые занимаются строительством многоквартирных домов на деньги граждан. Они обещают построить дом за определенный, приемлемый для нуждающегося в жилье человека, срок и, естественно, качественно. При этом заключаются договоры - сложные и многословные. О том, что из этого иногда получается, расскажу лишь на одном поучительном примере.
Мария Ивановна Гордеева, пенсионерка из Брянской области, решила приобрести квартиру в Ульяновске. В декабре 2000 года она заключила договор и получила право строить квартиру в доме по ул.Профсоюзной. Гордеева обязалась внести 191000 руб., что она добросовестно и сделала. Ей было сказано, что строительство будет закончено в сентябре 2001 года. Скоро, говорят, сказка сказывается, да не скоро дело делается. В октябре 2001 года Мария Ивановна получила письмо на фирменном бланке от имени руководителя ЖСК "Блок", что построить дом к сроку они не смогли и что их вины в этом нет, а виновато экономическое состояние страны. То есть бабуле предлагали еще немного потерпеть. Она, конечно, стала терпеть, куда деваться. Время шло. В мае 2002 года Мария Ивановна была приглашена в правление ЖСК "Блок", где ей предложили заключить новое соглашение о том, что она обязуется дополнительно внести в кассу ЖСК еще 23227 рублей. Поскольку Гордеевой вновь было обещано закончить строительство дома, а значит, и ее квартиры в сентябре 2002 года, она добросовестно внесла требуемую сумму. Оказалось, что подписанный ею договор (соглашение), являющийся кабальным, был не чем иным, как лапшой на уши. Судите сами. В марте 2003 года Мария Ивановна получила от хозяина ЖСК "Блок" очередную новость о том, что строительство дома опять задерживается, что это связано с экономикой в стране и т.д., а в конце сказано, что Гордеева может договор расторгнуть. Такой ответ уложил Марию Ивановну на больничную койку, а ее сын обратился в юридическую консультацию за защитой интересов матери.
Дмитрий ЕЛФИМОВ, адвокат Засвияжской юридической консультации №1.
