Евроремонт может быть опасен
Амбиции хозяев дорогих квартир оставили соседей без тепла
Девятиэтажку под номером 21 по улице Карла Либкнехта рядовым домом не назовешь. Большие по площади квартиры улучшенной планировки. Коммунальная проблема, с которой им пришлось столкнуться, на первый взгляд, обычная: всю зиму не отапливался один из стояков. Но причина, по которой это произошло, весьма оригинальна.
Эта история началась еще прошлой осенью. С началом отопительного сезона жильцы с 1-го по 7-й этаж обнаружили, что в комнатах, расположенных друг под другом на одном стояке, батареи остаются холодными. Вызвали мастеров из домоуправления. Те после осмотра вынесли вердикт: нужно менять стояк. Стояк поменяли. Но он как был холодный, так и остался. Стояк меняли в квартирах с 1-го по 7-й этаж. В квартиру №31 на 8-м этаже мастеров не пустили, аргументировав отказ дорогостоящим ремонтом.
По словам соседей, летом прошлого года в квартире на 8-м этаже был сделан ремонт. После него отопительный сезон в нижерасположенных квартирах так и не начался, хотя в предыдущие годы все было в порядке и пресловутый стояк работал на редкость замечательно. По словам работников ЖЭУ, в отремонтированной квартире, по всей видимости, стояк замуровали в стену. По этой причине или по какой-то другой тепло этот стояк пропускать перестал. В квартире на 9-м этаже он функционирует нормально. С 7-го и ниже - не функционирует совсем.
Оставшиеся без тепла жильцы много раз обращались в ЖЭУ №14, в ведении которого находится этот дом. Но там им говорили, что сделать ничего не могут. Жильцы просили: "Составьте хотя бы акт, что стояк не отапливается, мы тогда хоть платить за него не будем". Эту элементарную просьбу работники ЖЭУ не могли выполнить всю зиму. Лишь в марте акт об отсутствии отопления был, наконец, составлен. В нем, в частности, говорится: "Замена стояка результата не принесла. Не заменена часть стояка между квартирой №31 и квартирой №27 (расположенной на 7-м этаже). В перекрытии он идет изгибом. Для замены необходимо произвести работы в квартирах №27 и 31. На что съемщица кв. №31 ответила категорическим отказом, сославшись на дорогостоящий ремонт и то, что стояк заделан в стену. Для дачи предписания под роспись в квартиру доступ не предоставлен. Даже составление акта на административную комиссию не представилось возможным".
Не дождавшись помощи от ЖЭУ, жильцы обратились в МУЖКХ "ДЕЗ". В мае оттуда пришел ответ: "Ваше обращение по вопросу отсутствия центрального отопления по стояку, проходящему через спальные комнаты ваших квартир, рассмотрено. Сообщаем, что для восстановления циркуляции по стояку необходимо произвести замену трубопроводов через перекрытия между квартирами №27 и №31. Квартиросъемщица квартиры №31 не предоставляет ЖЭУ №14 доступ в свою квартиру для проведения ремонтных работ. Наше предприятие обратилось в администрацию Ленинского района с просьбой помочь в решении данного вопроса". Копия обращения в Ленинскую администрацию у жильцов имеется, но до сих пор оттуда никакого ответа не поступало.
Теперь пострадавшие жильцы готовят иск в суд, придя к выводу, что только таким образом можно будет чего-то добиться.
В правовом отделе МУЖКХ "ДЕЗ", которое теперь переименовано в "Правый берег", нам объяснили, что данную проблему, действительно, лучше решать через суд. В Ульяновске судебные разбирательства, когда квартиросъемщики не предоставляли доступ в квартиры для произведения ремонта, происходили неоднократно. Но, как правило, речь шла о прорвавшихся трубах. Недавно, например, рассматривалось дело, где одна из квартиросъемщиц заделала водопроводную трубу под кафельную плитку, а труба дала течь. Соседей заливало, но произвести ремонт хозяйка не позволяла. Суд обязал ее предоставить доступ для ремонта. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства 26 сентября 1994 года, потребитель обязан не совершать действий, нарушающих возможность других потребителей пользоваться коммунальными услугами и допускать в квартиру представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право производить работы по установкам электро-, тепло-, водоснабжения для устранения аварий, осмотра оборудования, приборов учета.
В юридическом и правовом аспектах вышеописанного дела суд, конечно же, разберется, и справедливость, скорее всего, будет восстановлена. Удивляет только, насколько некоторым гражданам бывает наплевать на мнение окружающих их людей. Или это евроремонт так влияет?
Нелли ПИСКУНОВА.
