Понедельник 3 июля 2001 года №96

Возможна ли продажа дома или гаража, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу, и какие права приобретает покупатель в этом случае?
В соответствии с п.3 ст.552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец имущества.