Вторник 19 августа 2003 года №122

Уважаемые господа! Согласно Земельному Кодексу РФ и Закону "О плате за землю" арендная плата свободно определяется арендодателем земли - государственными и муниципальными органами. Договора аренды - кабальные : предприятие - арендатор не имеет возможности выбора арендодателя земли под своими зданиями. Предприятие не может перейти со строением на другой участок. Большинство договоров на аренду земли - краткосрочные, что создает дополнительную неопределенность для функционирования предприятия.
Неопределенность прав собственности - одно из основных препятствий на пути развития бизнеса.
Принятие областной законодательной и исполнительной властью необоснованно высокого выкупного коэффициента заставит предприятия изымать огромные средства из собственного оборота, что приведет предприятия к лишению средств для развития бизнеса, а многих просто к банкротству, что отрицательно отразится на решении социальных вопросов в области.
Выкуп земли - это фискальное изъятие средств, которое при сегодняшних ценах приведет к отрицательным темпам экономического роста.
Предложения "Союза промышленников и предпринимателей (работодателей) Ульяновской области":
1. В случае аренды земли:
- для земельных участков под существующими капитальными зданиями, предприятиями и под вновь возводимыми капитальными сооружениями принять только долгосрочную аренду, на срок не менее 10 лет;
- размер арендной платы устанавливается на весь срок аренды в виде фиксированной суммы или в виде формулы, которая позволяет в момент заключения договора однозначно определить механизм расчета размера платы в любой период;
- арендная плата не должна превышать земельного налога за соответствующий земельный участок.
2. В случае выкупа земли:
- выкупной коэффициент должен быть минимальным.
Некоммерческое партнерство "Союз промышленников и предпринимателей (работодателей)
Ульяновской области".


[предыдущая|обратно...|обсудить статью|следующая]