Суббота 30 ноября 2002 года №177-178

Строительство там фактически уже началось. Примерно за два года в зеленой зоне над волжским склоном планировалось возвести два жилых дома блокированного типа. Каждый блок - отдельная квартира. Всего квартир- 22. Кроме жилья, магазин и КБО, или, как это принято еще с советских времен расшифровывать, - комбинат бытового обслуживания. О том, что представляет из себя КБО в данном случае, - чуть ниже. А сначала - о жилье.
В бумагах к проекту указано, что каждый жилой дом рассчитан на одну семью. Общая площадь квартиры - порядка 500 кв.м. На первом и втором этажах - жилые комнаты, кухня, гостиная, санузлы с ванной. В цокольном этаже - сауна, комната отдыха, котельная и гараж на две машины. Есть еще утепленный чердак.
Не уступают квартирам по комфорту и объекты соцбыта. Здание КБО - трехэтажное с мансардой и цоколем. Размеры - 26х17 м. Но это КБО совсем не то, что могло бы себе представить большинство бывших советских граждан. На цокольном этаже планируемого объекта предусмотрены кафе-бар, тренажерный зал, бильярдная, ванная для гидромассажа, котельная, охрана. На втором и третьем этажах - офисы и зимний сад. На мансардном - офисы и гостиница на четыре номера, из которых два - класса "люкс".
Магазин - чуть попроще. Первый этаж - под торговый зал, второй - под кафе на 24 посадочных места, плюс три отдельных кабинета.
Площадку под комплекс уже расчистили, и вдруг - как гром среди ясного неба: областная прокуратура потребовала прекратить работы и уже подготовила на этот счет судебный иск. В прокуратуре считают, что земля под застройку выделена с нарушением закона. Часть участка находится в пользовании двух областных управлений - образования и культуры. По мере разрастания скандала начинает проясняться, кто же на самом деле замутил всю эту историю с "Санта-Барбарой" местного розлива.
Претензии прокуратуры адресованы мэрии, и потому она первой дала свой комментарий. По словам заместителя мэра Виктора Моисеева, городская администрация попалась на удочку вышестоящих товарищей. Идея построить элитный поселок за Дворцом пионеров, говорит Моисеев, пришла в голову еще в прошлом году чиновникам области.
Они облюбовали это место для себя. В ноябре 2001 года один из вице-губернаторов, исполнявший в тот момент обязанности главы, подписал документ, разрешающий использовать землю областного Управления образования и Управления культуры под застройку жильем. Потом бумаги прошли все необходимые согласования и дошли до мэрии. Мы, говорит Моисеев, потребовали часть площадей (15 процентов) отдать городу. Заключили договор, а чуть позже - и дополнительное соглашение к нему, в котором оговорили, что городская доля будет передана не в натуре, а в виде денежной суммы на покупку квартир для очередников.
Но несколько недель назад что-то где-то сбойнуло. Вице-мэр предполагает, что запланированных коттеджей, скорее всего, не хватило на всех желающих членов областной команды, и началась грызня. Сор, в том числе с помощью прессы, высыпался из избы наружу. Вмешалась прокуратура, и от идеи ее инициаторы, по мнению Моисеева, начали спешно открещиваться.
Идея, впрочем, с самого начала выглядела сомнительной. Фирма, выступившая заказчиком, считает, что земля эта пустует и ее надо задействовать. У города денег на это нет, ни на обустройство детской площадки, ни на поддержание там хотя бы чистоты. С другой стороны, участок находится в оползневой зоне. Берег требует укрепления. По оценкам той же фирмы-заказчика, на противооползневые работы нужны миллиарды рублей. Власть ими опять же не располагает, но не располагает ими, видимо, и частный инвестор. И непонятно, глядя на что собрались строить "Санта-Барбару". Если это идея временщиков, то все объяснимо. Они могли рассуждать так: "Мы тут ненадолго, поживем себе в удовольствие, продуем выборы и уедем. А дома продадим. Сползут вниз - расхлебывать будут уже другие". Что ожидает теперь этот проект, неизвестно, как непонятным осталось и то, за чей счет его хотели воплотить в жизнь и кто конкретно из областной команды хотел поселиться в домиках с видом на Волгу, саунами, отдельными котельными, и чтобы кушать в кафе с зимним садом.
Сергей ПОЛЕНОВ.


[предыдущая|обратно...|обсудить статью|следующая]