Я предприняла попытку приватизировать свой земельный участок.
Хлопотное дело это нужно было начинать с заведения Земельного дела (такой своеобразный "паспорт" на ваш кусок земли).
В "Землеустроительный центр" на ул. Матросова попасть оказалось непросто. Очень непросто! Муниципальное предприятие принимает клиентов лишь три дня в неделю и лишь несколько часов после обеда. Очереди, которые я там увидела, повергли меня в шок.
Но я, по наивности, думала, что отстоять мне ее придется лишь раз. Не тут-то было. Консультации, которые дают вам работники этого Центра, таковы, что приходится приходить неоднократно то с одной бумажкой, то с другой. Через некоторое время многие, стоящие в очереди, уже знали друг друга в лицо. У нас сформировался некий "клуб" по интересу, где делились не только правовыми, но уже и семейными проблемами. Откуда очереди?
- А мы не монополисты! - ответила на мои сетования начальница МУП "Землеустроительный центр" Марина Водолазко. - Не нравится у нас - идите в другое место.
Да, в городе есть еще четыре предприятия, имеющие лицензию на землеустройство. Но звонить туда не спешите. Как только они узнают, что ваш участок находится в городе, вы услышите отказ. Тайну "заговора" приоткрыл Николай Павленко, начальник ТОО "Топограф", землеустроитель с тридцатилетним стажем. Он говорит: "Связываться с Земельным комитетом на Матросова! Да себе дороже. По полгода дела не "своих" гоняют.
Предположим, вы, наконец, получили на руки оформленные заветные бумажки. И вот-вот станете новоявленным ульяновским собственником. Но не тут-то было. Вот что сказал мне по этому поводу председатель городской Думы Игорь Мокевнин: "Девять документов по реализации этого закона в Ульяновске должна принять Гордума. Они включены в план работы. И для физических лиц, я надеюсь, мы определимся к апрелю-маю. А к осени подготовимся и для юридических лиц".
Однако, готовясь к походу за свои "латифундистские" права, я была вооружена консультацией московского юриста Юрия Волохова, специализирующегося на вопросах земельного права. Он пояснил, что после подачи в мэрию письменного заявления о намерении приватизировать свой участок там обязаны в двухнедельный срок принять решение о предоставлении земельного участка в вашу собственность (пункт 3 ст. 28. Зем. кодекса РФ). До установления субъектом РФ цены на землю применяется пятикратная ставка зем. налога. Поэтому на первом этапе приватизации земли можно сэкономить.
Но заместитель мэра Александр Стоякин к моим намерениям подать в суд за несоблюдение сроков отнесся спокойно: "А на кого Вы будете в суд подавать? У нас и отдела-то в мэрии соответствующего нет пока". Он предложил подождать до 1 апреля. К этому времени, мол, сформируется муниципальный комитет по земельным ресурсам, который и призван будет разрешать все земельные дела.
Всем своим знакомым я советую теперь заиметь хорошего юриста.
"Закон несовершенен", - жаловались мне чиновники. Я же увидела другое.
Наши власти постоянно говорят нам, что надо создать в стране класс собственников. То есть людей, что-то имеющих свое и за это свое переживающих. Но как-то это желание власти не вяжется с теми же очередями в МУП "Землеустроительный центр", с юридической морокой и тягомотиной оформления в мэрии.
- Как скоро в Ульяновске появится рынок городской земли? И желающие смогут купить участок для строительства дома, гаража? А предприниматели будут иметь возможность поставить магазинчик или заправку на своей кровной земле? Городские власти жалуются на то, что в бюджете не хватает денег. Может быть, это было бы подспорьем? - спросила я Игоря Мокевнина.
- Как появится, так и будет, - сказал он. - А городскую землю мы продавать не спешим - это достояние народа!
Хочется напомнить: таким достоянием народа земля в СССР была чуть ли не сто лет. Но, как мы знаем, ощутимых дивидендов ни гражданам, ни бюджету не принесла.
Галина ИЛЬЯСОВА.
