С начала апреля горожане столкнулись с неожиданным и малоприятным новшеством: работа, которую персонал ЖЭУ проделывает в квартире, подлежит отдельной оплате.
Теперь помимо квартплаты нужно отдельно платить за техническое обслуживание квартир. Если раньше ремонт текущих труб или кранов и тому подобные жилищные дела входили в плату за квартиру, то сейчас правила изменились. Постановлением мэра №415 от 21 марта утвержден перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями при обслуживании жилищного фонда, включенных в тариф за техническое обслуживание мест общего пользования. Иными словами, список того, что входит в так называемую квартплату. Согласно постановлению наша квартплата теперь идет на ремонт и содержание фундаментов домов, наружных стен, перекрытий, крыш, подъездных окон и дверей, общедомовых перегородок, лестниц, лестничных клеток, трубопроводов отопления и ГВС, электротехнических устройств до границ эксплуатационной ответственности по инженерным сетям между жилым помещением и местами общего пользования. То есть, платим мы за содержание всего того, что находится за пределами порога квартиры, за исключением стояков. Для электрической системы границей являются клеммные контакты на входе в квартирный счетчик.
Раньше перечень этих работ был более обширен. Теперь же текущая батарея или забившаяся канализация является проблемой исключительно самого жильца, а ее устранение зависит от степени наполненности его кошелька. Сами жилищники объясняют нововведения нехваткой средств. Дескать, того, что собирается с населения, не хватает даже на обслуживание чердаков, подвалов и лестниц, не говоря о коммуникациях внутри квартир.
Получается, что муниципальное жилье, в котором горожане являются квартиросъемщиками, потихоньку, «не мытьем, так катаньем» перекладывается на содержание самих жильцов. Вероятно, что в скором будущем следует ожидать исключения из «списка ответственности» ЖЭУ и содержание подъездов. Пока в перечне еще имеются пункты, согласно которым жилищники должны восстанавливать штукатурку стен и потолков в лестничных клетках и общедомовых коридорах отдельными местами. Отдельными местами должны также восстанавливаться облицовка стен и полов керамической плиткой и цементной стяжкой. В функцию ЖЭУ пока входят и смена оконных и дверных приборов в подъездах, заделка выбоин и трещин на ступенях и площадках лестничных клеток. Но, как следует из вышеназванного постановления, полноценный ремонт подъездов делать уже никто не обязан.
Напомним, что с 1 июня городские власти обязали ульяновцев платить за содержание жилья не 1 рубль с квадратного метра общей площади квартиры, а 2 рубля. Цены растут, а перечень услуг сокращается. Жалобам жилищников на недостаточное финансирование тоже не видно конца...
Нелли Пискунова.
