Досье
Инвестиции в развитие Сочи теперь достигнут фантастической суммы десятки миллиардов долларов. Принятая федеральная целевая программа предусматривает освоение 327 млрд рублей. Кроме того, предполагается огромный объем частных инвестиций. Холдинговая компания «Интеррос» вложит 1,5 млрд долларов в спортивные и культурные объекты Сочи и Красной Поляны. Об этом сообщил глава компании Владимир По танин после голосования по выбору столицы зимних Олимпийских игр 2014 года. Вес ной этого года объем будущих инвестиций «Интерроса» в сочинские проекты, в частности, в горнолыжный центр «Роза Хутор», оценивался примерно в 500 млн долларов. После «развода» бизнеса Владимира Потанина и Михаила Прохорова, о котором было объявлено в начале февраля, под вопросом оказалась и судьба крупного част ного проекта «Интерроса» в Большом Сочи «Розы Хутор». СМИ пишут о курорте Роза Хутор как о «нашем ответе Куршевелю». «Интеррос» пытался построить на плато в шести километрах от поселка Красная Поляна горнолыжный курорт на 8 тысяч туристов еще с 2001 года. В течение пяти лет проект стоимостью 100 млн долларов откладывался и начал реализовываться только после того, как правительство утвердило федеральную целевую программу (ФЦП) «Развитие Сочи как горноклиматического курорта (20062014 годы)». Его частью стало и строительство курорта «Роза Хутор», стоимость которого выросла до 250 млн долларов, писал журнал «Власть». «Газпром» приступил к возведению горнолыжного курорта по соседству с интерросовским. Компании, аффилированные с «Базовым элементом» Олега Дерипаски, начали реконструкцию аэропортов в Геленджике и Сочи и презентовали проект «Имеретинская Ривьера», в рамках кото рого предполагается вложить 2 млрд долларов в застройку пустыря площадью 220 га в Имеретинской долине. Проект включает в себя строительство на Черноморском побережье в Сочи более миллиона квадратных метров жилья, пяти отелей, деловых комплексов и торговых центров. Помимо этого, планируется строительство транспортного узла, стоянки для яхт, новых дорог, благоустройство дендрария. До горнолыжного курорта «Красная Поляна» из «Имеретинской ривьеры» 40 минут езды. Часть объектов недвижимостинесет двойную нагрузку и может использоваться во время Олимпиады как Олимпийская деревня, где будут размещаться спортсмены и члены МОК, международный телецентр и прессцентр.
Также «Газпром» разрабатывает проект строительства подводного газопровода от Джубги через Лазаревское до Сочи, который пройдет на глубине 100 м и решит проблему газоснабжения курорта. За строительство сети отелей в районе Сочи, по некоторым данным, взялся и Роман Абрамович.
Став столицей Олимпиады-2014, Сочи замер перед рывком в будущее.
«Gateway to the Future» - убеждают плакаты по всему городу и вдоль дороги до Красной Поляны. На рыночных развалах хит сезона - футболки, кепки и носочки (200 рублей пара) с олимпийской символикой. Милиционеры надели парадную форму и учат английский язык. Первый всплеск радости после объявлений о российской победе сменился трезвыми размышлениями. Важно, чтобы Игры прошли на уровне, но еще важнее - извлечь из их проведения долгосрочную пользу и выгоду. Важно, чтобы сданные к 2014 году объекты не пришлось ставить на ремонт сразу после того, как погаснет олимпийский огонь. Важно, чтобы Олимпиада не стала проклятием России: экологи бьют тревогу, по их мнению, из-за строительства погибнет уникальная природная зона в Сочи. Впрочем, когда речь идет о таком глобальном событии, как Олимпиада, все важно.
Операция «Путин в Гватемале»
Владимир Путин прилетел в Гватемалу за два дня до голосования. Встретился с президентом страны Оскаром Берже. «Судя по тому, с какой почти нежностью смотрел на Владимира Путина гн Берже, российскому президенту удалось быстро очаровать свое го гватемальского коллегу. Можно было не сомневаться, что если бы глава Гватемалы был членом МОК, то один голос Сочи при обрел бы автоматически», прокомментировал их отношения один из журналистов.
Далекую латиноамериканскую страну в Москве заметили лишь в связи с заседанием МОК. Решение открыть российское посольство в Гватемале было принято только в январе 2007 года. До этого функции посла РФ в Гватемале по совместительству выполнял наш посол в КостаРике. Гватемальцы про явили интерес к России гораздо раньше. Их посольство в Москве работает с 1995 года.
Как пишет британская «The Daily Telegraph», Владимир Путин, пытаясь добиться поражения Пхенчхана и Зальцбурга, купил целый дом в Гватемале. Затем были наняты 120 строителей и технических рабочих для обеспечения надежной защиты в этом доме.
Чтобы произвести еще больше впечатления на олимпийское сообщество, самый большой в мире грузовой самолет «Руслан» привез 150 тонн материалов для оборудования ледового катка в этом субтропическом городе. Он рас положился возле «Русского дома» (такой же центр работал на Олимпиаде в Турине). Евгений Плющенко мог блеснуть там своим мастерством. На катке показывали целый спектакль «Спящая красавица». Члены МОК не имели права приходить на представления, так как это противоречит этическим нормам работы комитета.
Президент России принимал членов Международного олимпийского комитета на шестом этаже отеля «Интерконтиненталь». На каждого члена МОК было довольно много времени, минут по двадцать. Вместе с Владимиром Путиным в комнате, где шел этот не простой разговор, сидел президент холдинга «Интеррос» Владимир Потанин. Первым за шел президент Международной легкоатлетической ассоциации, один из самых влиятельных членов МОК. Происходили лихорадочные поиски одного из членов МОК, который, как выяснилось в последний момент, занемог в соответствии с официальной версией. Но ему довольно быстро нашли замену. Желающих встретиться с господином Путиным было в этот день более чем достаточно.
Все это походило на операцию, известную в мировом олимпийском движении под кодовым названием «Блэр в Сингапуре». Экс премьер Великобритании в 2005 году за два дня провел около 60 встреч с членами МОК.
Именно его фантастическая активность, по общему признанию, позволила Лондону на финишной прямой обойти Париж, считавшийся фаворитом в предвыборной гонке за право принять летние Игры 2012 года.
Два года спустя на глазах журналистов разворачивалась операция «Путин в Гватемале»... Тут требовалось тонко просчитать, кто из тройки претендентов на проведение Олимпиады2014 отпадет в первом туре, и убедить голосовавших за аутсайдера отдать свои голоса Сочи. В целом, по замечанию корреспондента издания «Советский спорт», переговоры Владимира Путина длились семь часов.
На церемонию сессии МОК наш президент пришел последним. На презентации он выступал, как известно, на английском и французском языках. И ушел. Но перед отлетом домой ответил на пару вопросов репортера «Коммерсанта» Андрея Колесникова.
Вы спали сегодня?
Как говорит мой друг Джордж, с чувством сказал он, лайк э бэби! (как ребенок).
Если вы выиграете эту Олимпиаду, то вернетесь в 2012 году, чтобы открыть ее?
Ну, это еще рано... планировать, успев подумать, ответил он.
На Театральной площади
В ночь на 5 июля, когда шло голосование в Гватемале, сочинцы собрались на центральной площади. По официально озвученным данным, их было около 30 тысяч.
Корреспондент «Коммерсанта» накануне пообщался с жителями города, которые, по видимому, не пошли на ту площадь.
«Радио, вещавшее из Москвы, не пере ставая, говорило, что в Сочи тысячи людей стекаются на Театральную площадь. На самом деле людей на тротуарах было в общем то немного.
Выиграем?
Если взятку дали, значит, выиграем, не задумываясь ответил шофер.
Какую такую взятку?
Ну а зачем же Путин поехал в эту тьму=таракань?
А без взятки что, никак?
Ты о чем? У нас зимой свет отключают, насупился таксист.
За несколько кварталов до Театральной площади мне пришлось выйти и пойти пеш ком.
Я в правильном направлении иду? спросил я женщину с двумя котомками.
Конечно. Идитеидите, они там уже пятый день репетируют. И артисты, и болельщики.
А вы пойдете?
А я посмотрела уже, как они там подготовились. Слабоватенько. Если мы хотим вы ходить на мировой уровень, нужно всех строить. И дома, и людей!».
«Если мировое сообщество хочет подло жить нам свинью, оно, конечно, даст нам провести эту Олимпиаду, говорит москвичка Ирина, владелица дома в Красной Поля не и квартиры в Сочи. Вы посмотрите, что в городе делается. С дорогами, с аэропортом, со всем остальным. Это просто ужас. За семь лет построить новый город невозможно. Я много общалась с местными чиновниками. Те деньги, которые могли, они уже сперли. Поэтому для них, если Сочи проиграет, будет оптимально. А победа будет для них страшным шоком. Никто не готов. Я сама, например, была бы счастлива, если бы Олимпиада прошла в Сочи».
На Театральной площади сама заявка «Сочи2014», которая была показана на большом экране, прошла частично без звука, но встречена была тепло. Конечно, самые гром кие крики радости раздались во Всероссийской здравнице после того, как президент МОК Жак Рогге четко сказал слово «Сочи».
На фоне всеобщего ликования болельщики увидели 10минутный салют и услышали пес ню Димы Билана «Невозможное возможно».
Дальше немного шампанского с разбитием бокалов. Солидная толпа людей встала в очередьза призами различных лотерей. В призах числились спортивный инвентарь, бытовая техника и автомобиль «Шевроле».
Большие деньги
«Меняю двухкомнатную в Сочи на трех комнатную в Москве с вашей доплатой». Та кие объявления, не исключено, уже в ближайшем будущем заполнят газетные полосы.
Ведь цены на недвижимость в Сочи теперь резко поползут вверх и сравняются с московскими, сообщает «Realty NEWSru.com».
В Сочи и прилегающих к нему районах в настоящее время проживает около 400 тысяч человек, но за последние пять лет ску пать в нем недвижимость стали и приезжие: жители Москвы и Санкт-Петербурга, Сибири и Дальнего Востока, нефте и газодобывающих регионов. Именно они и подняли цены на квадратные метры в Сочи на небывалую высоту. Всего за пять лет цена в сред нем выросла больше, чем в десять раз.
Как сообщили местные риэлторы, в 2002 году, к примеру, однокомнатная квартира площадью около 60 квадратных метров в центре Сочи стоила примерно 15 тысяч дол ларов. Сегодня она стоит уже 180 тысяч дол ларов, и 4 тысячи долларов за квадратный метр уже никого не удивляют.
А на горнолыжном курорте «Красная По ляна» 45метровая однокомнатная квартира в панельном 5этажном доме тогда стоила не более 6 тысяч долларов. Сегодня эта квартира стоит от 90 тысяч долларов.
Практически все жители Сочи успели об судить, как право на проведение Олимпиады скажется на ценах в местных ресторанах и на жилье в частном секторе. В основном люди сходились на неизбежности роста цен.
Оценки разнились лишь в том, во сколько раз они вырастут в два или в пять.
Софья РЫЖОВА.
При написании материала использованы статьи интернетсайтов: «compromat.ru», «sovsport.ru», «inopressa.ru», «gazeta.ru», «vedomosti.ru», «newsru.com», «kommеrsant.ru».
