(Окончание. Начало в «СК» за 26.09.06) Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на недвижимое имущество установлен Налоговым кодексом и составляет 500 рублей.
С 1 января 2007 года размер государственной пошлины за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества будет составлять 100 рублей.
Декларацию и другие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, необходимо подавать в структурные подразделения Управления Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта недвижимого имущества (например, документы на государственную регистрацию права собственности на садовый домик, расположенный в СНТ «Авиастроитель» Чердаклинского района, следует подавать в Чердаклинский отдел Управления, документы на государственную регистрацию права собственности на гараж, расположенный в Ленинском районе города Ульяновска, - в отдел приема и выдачи документов, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул.Гончарова,54).
Необходимые консультации по заполнению декларации, а также по перечню документов, необходимых для государственной регистрации, вы можете получить у специалистов Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.
С.МИТРОФАНОВА, начальник отдела правового обеспечения и судебной защиты Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Ульяновской области.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, САДОВОДСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖНОГО ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ (25.10.2001г.) 1. Документ об оплате государственной пошлины.
2. Правоустанавливающий документ: -акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; -акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; -выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); -иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.
3. Кадастровый план.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СОЗДАВАЕМЫЙ ИЛИ СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ КОТОРОГО НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 1. Документ об оплате государственной пошлины.
2. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание: -декларация об объекте недвижимого имущества - на объект, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, либо на объект, для строительства, реконструкции которого не требуется разрешения на строительство (гараж, иной объект).
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (предоставление не требуется, если право зарегистрировано в ЕГРП).
4. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.
Предоставление не требуется в случае, если: -право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП; -земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводстваи представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка; -для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества не требуется разрешения на строительство и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что объект недвижимости расположен в пределах границ земельного участка.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА ОБЪЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СОЗДАВАЕМЫЙ ИЛИ СОЗДАННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИБО НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В ЧЕРТЕ ПОСЕЛЕНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ) 1. Документ об оплате государственной пошлины.
2. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание: -технический паспорт объекта. До 1.01.2010г. технический паспорт - единственный документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке.
После 1.01.2010 г.: на созданный объект - технический паспорт объекта и разрешение органа местного самоуправления на ввод его в эксплуатацию; на создаваемый (незавершенный строительством) - технический паспорт объекта и разрешение на строительство.
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (предоставление не требуется, если право зарегистрировано в ЕГРП).
4. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.
Предоставление не требуется в случае, если: -право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП; -земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа,подтверждающее, что объект недвижимости расположен в пределах границ земельного участка.
