- Я проживаю в трехкомнатной кооперативной квартире. После смерти родителей приходится платить в отопительный сезон за излишки отопления - набегает приличная сумма. Честно говоря, как-то не очень понимаю, почему я должна платить больше за отопление, чем, скажем, 3-4 человека, проживающих в такой же квартире. Для меня, как библиотечного работника, плата за квартиру становится очень уж обременительной. Решением нашего кооператива принято за отопление платить только в период отопительного сезона, и почти вся моя зарплата уходит на оплату квартиры. И еще. Занявшись оформлением технического паспорта, я выяснила, что моя квартира на один квадратный метр меньше. Но председатель нашего кооператива и бухгалтер говорят, что, пока все жильцы не получат техпаспорта, я буду платить по-прежнему. Разве технический паспорт не является документом, по которому я могла бы платить за фактическую площадь, а не за ту, которую установил когда-то кооператив? Я не мелочусь, но сколько за год набежит за содержание дома, капитальный ремонт и отопление?! Людмила Серзина. - В соответствии с ч. 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов жилищного кооператива или иного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления кооператива в соответствии с уставом. Что касается размера платы за коммунальные услуги, то они устанавливаются исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, которые утверждаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги не зависит от формы собственности на квартиру, от способа управления домом. Постановлением правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1099 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, по которым установлено, что плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Следовательно, если договором с организацией, предоставляющей тепло, предусмотрена оплата только в отопительный сезон, будут действовать такие правила (к ним нужно приспосабливаться, откладывая постепенно в этот фонд); по соглашению сторон можно вернуться к варианту оплаты в течение года равномерно. За услуги, которые оплачиваются в зависимости от квадратных метров, плата должна браться по показаниям технического паспорта квартиры.
