- Товариществом с ограниченной ответственностью сельхозпредприятием «Заря» Цильнинского района были выделены земельные паи. Собственники земель сдавали их в аренду. Арендатор-фермер собрал свидетельства на права собственности и обещал оформить договор. Он уже собрал с земель два урожая, а документы не вернул. Из-за отсутствия договора собственники земель не могут требовать платы. В.Сидулов. - Договор может заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством любой связи (почтой, телеграфом и т.п.) (ст. 434 Гражданского кодекса РФ). Арендатор не имеет права не выдавать подлинники правоустанавливающих документов на имущество собственникам. Один из подлинных экземпляров договора аренды должен находиться у другой стороны. Вы можете письменно потребовать у арендатора возврата договора и свидетельства. При отказе от исполнения этих требований возможно обращение в суд с иском о взыскании с него неосновательного обогащения за время пользования землей на основании главы 60 Гражданского кодекса РФ. - Начал приватизацию квартиры, но столкнулся с проблемой. Дочь не хочет участвовать в приватизации и должна представить отказ, заверенный нотариусом. Она не живет в Ульяновске 25 лет, но в ордер вписана. В Москве, где она сейчас живет, нотариус ее отказ не заверяет. Что делать? Н.Панин. - В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» участвовать в приватизации жилого помещения могут лица, совместно проживающие в квартире. Если лицо утратило право на жилое помещение - выехало на другое постоянное место жительства и приобрело там право на проживание, оно утрачивает право на приватизацию. В некоторых случаях органы, ведающие приватизацией, как бы страхуют свои действия, требуя выразить волю всем, кто был указан в ордере на занятие жилого помещения. Эти действия можно обжаловать в судебном порядке - в районном суде по местонахождению Комитета по управлению имуществом.
