Годы безвластия
разоряют садовое товарищество, изматывают людей
Сколько материальных ценностей ежегодно исчезает из садоводческих товариществ! Несут с дач буквально все: и то, что плохо лежит, и то, что слабо закреплено, и даже то, что сделано добротно из металла и весит многие тонны. Дачник ошеломлен беспределом. Многие, отчаявшись найти защиту, бросили сады и огороды. Еще хуже, когда к этим проблемам добавляются хаос в правлении, суды да тяжбы. С помощью заместителя председателя областного Союза садоводов Евгения Ивановича Балюка посмотрим на дела садоводческого товарищества «Пригородный». До некоторых пор председателем правления здесь был Николай Лопатин. Должность, понятное дело, выборная. Значит, не пожизненная. В 2000 году истек срок его полномочий. Настало время избирать новый состав правления. Эту миссию могли выполнить только садоводы на общем собрании. И обязательно при высокой явке, как записано в Уставе (50 процентов его членов или 50 процентов уполномоченных представителей). На том собрании избрали новый состав правления и ревизионную комиссию. Председателем правления стал Ибрагим Ромаев. Однако собрание посчитали нелегитимным. В 2004 году Лопатин вновь оказался председателем СТ «Пригородный», о чем даже имеется соответствующий протокол. Хотя, по словам очевидцев, в назначенный день на собрание явилось меньше половины садоводов, имеющих право голоса. Как утверждает Ромаев, правление при Лопатине занималось в основном сбором денег. При этом никаких документов о собранных средствах нет. Не было и ревизионной комиссии. В адрес Лопатина было высказано множество упреков. И многие садоводы выражали ему недоверие. Казалось, его судьба как председателя предрешена. Но попытка переизбрать Лопатина не удалась: не было кворума. В товариществе наметился еще больший раскол. С целью смещения Лопатина была создана инициативная группа садоводов. Активисты, видя, что не смогут провести повторное собрание с более высокой явкой, попытались переизбрать председателя путем проведения собрания уполномоченных представителей СТ «Пригородный». Между тем в Уставе товарищества от 1999 года порядок избрания уполномоченных представителей не предусматривается.По этой причине собрание, которое состоялось 25 сентября нынешнего года, тоже оказалось неправомочным принимать какие-либо решения. Эта история рассматривалась в суде. Мировой судья пытался разобраться в крайне непростой истории. В протоколе судебного заседания указываются еще несколько собраний садоводов общества. Попытки убрать Лопатина предпринимались неоднократно в течение нынешнего года. Но всякий раз собрания напоминали неорганизованное сборище. А ведь выход есть, и он простой. Если у садоводов «Пригородного» действительно есть желание избрать новое правление, покончить с двоевластием, собраться бы им хоть раз в пятилетку всем вместе и провести собрание, обеспечивающее легитимность руководящих органов. Если такого желания нет, придется жить в бардаке. Тем более что мировой судья конфликт не урегулировал и в садовом обществе до сих пор отсутствуют законно избранные органы управления и контроля. В решении же суда сказано следующее: «В удовлетворении исковых требований Ромаева Ибрагима Измайловича к Лопатину Николаю Игнатьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать».
