Ипотека постепенно становится по-настоящему эффективным инструментом решения жилищной проблемы в России. Оказывается, что объединение усилий властных структур, банков и строительных компаний дает неплохой результат. Сбербанк, который по-прежнему остается лидером жилищного кредитования в нашей стране, продолжает активно работать над либерализацией условий получения этой услуги. Задача дать возможность как можно большему числу россиян приобрести новую квартиру или дом. Так, Северо-Западный банк Сбербанка России и Жилищный комитет северной столицы заключили соглашение о сотрудничестве в реализации программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». В соответствии с этим документом срок кредитования увеличен до 20 лет. Минимальный размер собственных средств теперь может составить 10% от стоимости жилья, а процентная ставка на кредит 13% годовых. Уникальность программы в том, что приобрести можно не только квартиру, но и ее часть - одну или две комнаты. Байкальский банк вступил в кооперацию с Братским алюминиевым заводом. Предприятие дотирует 30% первоначального взноса по жилищным кредитам, выдаваемым работникам БрАЗа в банке. Уже оформлено 111 таких кредитов на сумму 33,5 млн рублей. Чувашское отделение Сбербанка выиграло тендер на участие в программе министерства градостроительства ЧР «Обеспечение жильем молодых семей». Субсидии на жилье молодым жителям республики теперь пойдут через него. «Что касается жилищного кредитования в целом, то в 2005 году 2 250 семей купили квартиры, получив у нас кредит на 891 млн рублей, - сообщил журналистам управляющий отделением Вячеслав Александров. - В 2006 году мы увеличим эту сумму до 1 миллиарда». Надо полагать, что примерно такие же показатели к концу этого года будут и у Среднерусского банка Сбербанка, который за первые четыре месяца успел предоставить молодым семьям 602 кредита на 273 млн рублей. А вот в Дальневосточном банке, хотя он первым в России начал выдавать кредиты на покупку недвижимости, лишь еще собираются преодолеть 100-миллионный рубеж. Им в Хабаровском крае и ЕАО оформлено 236 жилищных кредитов. В Нижнем Новгороде сотрудники Сбербанка решили не только кредитовать мечтающих о новом жилье нижегородцев, но и сами строить. ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка» в этом году ввела в эксплуатацию два жилых здания. Кстати, высокое качество сданных объектов позволило ей войти в число призеров конкурса «Лидеры нижегородского рынка жилищного строительства2006». Конечно, окончательно решить жилищную проблему удастся не сразу. На это потребуется не один год. Но те решения и действия, которые предпринимаются сейчас, поддержка национального проекта «Доступное жилье» со стороны таких крупных финансово-кредитных организаций, какой является Сбербанк, позволяют надеяться, что шанс улучшить свои жилищные условия скоро получит каждая российская семья.
