О реформе ЖКХ и благоустройстве Ульяновска с «СК» захотел поговорить Владимир Пушкин. Тут надо пояснить, что наш собеседник не просто житель города, но специалист, который владеет опытом, позволяющим посмотреть на происходящее в Ульяновске под особым углом зрения. Владимир Константинович одиннадцать лет был главным архитектором Ульяновского района. А начался наш разговор с реформы ЖКХ, которая стартовала, страшно сказать, тринадцать лет назад. В 1980 году наш собеседник за трехкомнатную квартиру с учетом проживания в ней четверых человек платил 20 рублей в месяц, в 2001-м - 647 рублей, в декабре 2005-го 2145 рублей (количество проживающих к этому времени сократилось до троих). Взяв за основу самый максимальный процент инфляции, Пушкин подсчитал, что платежи за жилье выросли с 1980-го по 2001 год в три раза, а с 2001-го по 2005-й - в два с половиной. Известно, что сегодня нас подтянули к так называемому федеральному стандарту, проще говоря - к тому, чтобы российская семья 22 процента от своего совокупного дохода отдавала на оплату ЖК-услуг. В советские времена доля ЖК-платежей не превышала 4-5 процентов в совокупном доходе семьи. Эту информацию можно найти в сборнике «Экономика и статистика жилищного и коммунального хозяйства» (1972 год, «Высшая школа», Москва). Там же опубликованы любопытные данные по норме потребления воды. Нашу, российскую, наверняка все хорошо помнят - 300 литров на человека в сутки. Советская норма (при тех же жилищных условиях), как выяснилось, была почти вдвое ниже - 180 литров на человека в сутки. Горячая вода и отопление, по расчетам нашего собеседника, с семидесятых годов прошлого века подорожали более чем в три раза (разумеется, расчеты сделаны с учетом покупательской способности рубля тогда и сейчас). Но фактически - еще больше, поскольку в советский тариф на ГВС и отопление были включены работа сантехника, обслуживание внутридомовых сетей. Сегодня эти услуги выведены в отдельный тариф - «содержание жилья». Теперь факт другого плана: за шесть лет на улице Кирова трижды разрывали теплотрассу для замены труб: в 1996 году, в 2004-м и 2005-м, утверждает Пушкин. Каждый раз он обращал внимание на состояние «старых» труб, которые разрезали и увозили. - Специалист все хорошо поймет, если я скажу, что со «старых» труб ко времени их замены еще не сходил оксид, а неспециалистам поясню - это означает, что трубы вытаскивали новехонькие, - говорит Владимир Константинович. Продолжая тему обоснованности траты бюджетных денег, Пушкин упомянул и новый генплан Ульяновска, который нам делают в Петербурге. По его данным, стартовая цена проекта была четыре миллиона рублей, потом она выросла до шести, а сегодня составляет двенадцать миллионов рублей. Не исключено, что это не окончательная цифра - генплан еще не утвержден. - Есть официальная смета на планировочные работы, и, исходя из нее, расчетная цена генплана Ульяновска - 2 миллиона 760 тысяч, - говорит Владимир Константинович. Не смог в нашем разговоре Владимир Пушкин обойти тему архитектурного облика и благоустройства Ульяновска: - Грязный и оборванный человек не станет привлекательней, если накрасит губы, ему бы сначала помыться и привести себя в порядок. Так и наш город: вазоны, зеленые фигуры, затейливые мостики не сделают его лучше. Глаза режет недострой корпуса областной больницы, ржавеющий легкоатлетический манеж в микрорайоне «Свияга», он был заброшен, когда там оставалось завершить тридцать процентов общестроительных работ. В Ленинском районе, в Выселках, снесли два четырехэтажных недостроя и поставили на их месте АЗС. К чести экс-губернатора Горячева надо сказать, что он недострои мог доводить до ума. Непонятно Пушкину, как было дано разрешение на строительство жилого дома практически на территории тубдиспансера: - По нормам, жилье можно строить не ближе, чем на расстоянии пятидесяти метров от медицинского учреждения. А тут туберкулезный диспансер... Но вопиющим нарушением всех норм архитектурной этики Пушкин считает мостик возле гостиницы «Венец». По его словам, такое грубое вмешательство в ансамблевый архитектурный комплекс (имеется в виду «Венец», Мемцентр, прилегающие к ним бассейны...) просто возмутительно. Почему появляются такие проекты мостиков, памятников и подобных новоделов, Пушкину как специалисту понятно: - Такие небольшие и легкие заказы получают люди, приближенные к власти - пример самого быстрого и беспроблемного «отката» денег.
